Ваш комментарий будет первым
Недвижимая вещь и движимая вещь в Эстонии

Недвижимой вещью в Эстонии является земельный участок вместе с его существенными частями (например, участок и расположенный на нем дом). Недвижимой вещью также является квартирная собственность (часть земельного участка и строения). Вещь, которая не является недвижимой вещью, является движимой вещью.

Для совершения сделок с недвижимыми вещами в Эстонии необходимо обратиться к нотариусу. Для передачи права на недвижимую собственность продавец и покупатель должны заключить нотариально заверенное соглашение и предоставить заявление о внесении соответствующего изменения в крепостную книгу. Собственность переходит с момента внесения записи в крепостную книгу.

При заключении соглашения у нотариуса последний объясняет сторонам содержание, обстоятельства и правовые последствия сделки, производит проверку в регистрах, в т.ч. проверяя право представительства и право распоряжения. Необходимо прислушаться к объяснениям нотариуса и тщательно прочитать составленные документы перед подписанием во избежание ошибок.

Движимые вещи – это любые крупные и мелкие вещи, которые «отделены» от земли (например, пылесос, автомобиль, книги, а также жилой фургон, булавка и т.п.). В отношении движимых вещей действует следующее предположение: лицо, владеющее вещью, одновременно является ее собственником, пока не было доказано обратное (например, человек в куртке предположительно является собственником этой куртки).

Информация обновлена 17. января 2014 года

.
Комментарии